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Pflicht beim Verkauf, bei der Neuvermietung und bei umfangreichen Sanierungen — und seit 2026 mit neuer EU-weiter A–G-Skala. Wir erklären, welcher Ausweis wann passt und worauf Eigentümer achten müssen.
Der Verbrauchsausweis bildet das Heizverhalten der letzten 36 Monate ab — er sagt mehr über die Bewohner als über das Gebäude. Der Bedarfsausweis berechnet die theoretische Energiebedarfshöhe nach DIN V 18599 und ist deshalb für Sanierungsentscheidungen die deutlich bessere Grundlage. Wer kauft, sollte einen Bedarfsausweis sehen wollen.
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Alle Beiträge →Brown Discount, Green Premium und die neue EU-Skala — wie die Energieklasse 2026 den Verkaufspreis und die Vermietbarkeit beeinflusst, und was Sie ohne Sanierung tun können.
Sieben Indizien, die zeigen, dass Ihre Wohnung energetisch unsaniert ist — und welche Rechte Sie als Mieter:in 2026 daraus ableiten können.
Die EPBD-Umsetzungsfrist fällt mitten in ein Fenster aus Energy Sharing (01.06.), Wärmeplanung (30.06.) und noch fehlender deutscher Gesetzgebung. Der Beratungs-Fahrplan für die letzten 37 Tage — und was danach kommt.
Die EU-F-Gase-VO (EU 2024/573) verbietet R32 in neuen Split- und Monoblock-Wärmepumpen ab 01.01.2027 — nicht 2028. Was Berater in der laufenden Empfehlungslogik bis Sommer 2026 anpassen müssen.
Die EPBD-Umsetzung macht den Energieausweis auch bei Mietvertragsverlängerungen pflichtig — mit Bußgeldern bis 10.000 €. Wie Berater daraus ein planbares B2B-Geschäft aufbauen.
GMG-Kabinett, EPBD-Umsetzung und Wärmeplan-Frist treffen bis Anfang Juli aufeinander. Eine Roadmap durch die Wechselwirkungen — für Eigentümer und Berater.
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BAFA-, KfW- und Landes-Förderprogramme 2026 für Sanierung, Wärmepumpe, Dämmung und iSFP — Bedingungen, Höchstsätze, Antragsweg, kombinierbare Boni.
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Der iSFP zeigt die wirtschaftlich sinnvollste Sanierungsreihenfolge und löst den 5 %-iSFP-Bonus aus. Inhalte, Kosten, BAFA-Förderung, Anbieterwahl.
Quellen & weiterführende Information