A
Dachsanierung
- Investition
- 24.800 €
- Ersparnis
- 1.150 € / Jahr
- CO₂ Reduktion
- 23 %
- Förderung
- 4.960 €
SanierNavigator
Welche Förderung
steht dir zu?
Energetische Sanierung. Intelligent. Einfach. Menschlich.
Frag den Förder-Lotsen einfach in deinen Worten — er kennt die Programme von KfW und BAFA und antwortet begründet: mit Quellen-Link und Stand-Datum statt geratener Prozente.
Und wenn du wissen willst, wo dein Haus steht: Der kostenlose Sanierungscheck zeigt es dir in wenigen Minuten.
- Komfort
- Zukunft
- Sicherheit
- Energieunabhängigkeit
- Werterhalt
- Gesundes Raumklima
Förder-Lotse
Demo
Beispiel-Dialog mit dem Förder-Lotsen
- Du: Wir wollen unsere Ölheizung rausschmeißen. Gibts da noch Geld vom Staat?
- Förder-Lotse: Ja — für den Heizungstausch gibt es aktuell bis zu 70 % Zuschuss. Damit ich das konkret machen kann: Wohnst du im eigenen Haus, und aus welchem Baujahr ist es ungefähr?
- Du: Einfamilienhaus, Baujahr 1965, wir wohnen selbst drin.
- Förder-Lotse: Dann kommen drei Bausteine in Frage: Grundförderung (30 %), Klima-Bonus für den Ölkessel-Tausch (20 %) und — falls euer Haushaltseinkommen unter 40.000 € liegt — der Einkommens-Bonus (30 %, gedeckelt bei 70 % gesamt).
- Empfehlung: KfW 458 · Heizungsförderung — bis zu 70 % Zuschuss. Quelle: kfw.de. Stand: Juni 2026.
Selbst ausprobieren →
kostenlos · ohne Anmeldung · Antworten mit Quellen-Link & Stand-Datum
Förder-Lotse
Von der Frage zur begründeten Empfehlung — in drei Schritten.
Kein Formular, kein Behörden-Deutsch. Du beschreibst dein Vorhaben, der Lotse fragt gezielt nach — und begründet jede Empfehlung, statt Prozente zu raten.
01
Vorhaben beschreiben
Sag in deinen Worten, was du planst — neue Heizung, Dämmung, Fenster oder erst mal eine Energieberatung.
02
Rückfragen beantworten
Der Lotse fragt nur, was wirklich zählt: Gebäudetyp, Baujahr, selbst bewohnt oder vermietet — eine Frage pro Schritt.
03
Empfehlung mit Quellen
Du bekommst passende Programme von KfW und BAFA — begründet, mit Quellen-Link und sichtbarem Stand-Datum.
AI-Analyse
AI erkennt, was wirklich zählt.
Wir analysieren dein Gebäude bis ins Detail – schnell, präzise und objektiv.
- Grundrisse & Fotos
- Thermalbilder
- Verbrauchsdaten
- Baupläne & Dokumente
- Smart Meter & mehr
- DachWärmeverlust 29 %
- FensterEinfachverglasung — Ersetzen empfohlen
- HeizungÖl-Kessel (28 Jahre) — Erneuerung empfohlen
Szenarien
Szenarien vergleichen. Zukunft gestalten.
Verstehe die Wirkung. Wähle, was zu dir und deinem Leben passt.
BEmpfohlen
Dach + Fenster + WP
- Investition
- 58.600 €
- Ersparnis
- 2.850 € / Jahr
- CO₂ Reduktion
- 61 %
- Förderung
- 13.700 €
C
Komplettsanierung
- Investition
- 112.300 €
- Ersparnis
- 4.400 € / Jahr
- CO₂ Reduktion
- 78 %
- Förderung
- 38.450 €
Marktplatz
Anlagentechnik & Baustoffe, transparent vergleichen.
Wärmepumpe, Photovoltaik, Dämmstoffe, Fenster — mit technischen Daten, Zertifizierungen und Förderfähigkeit auf einen Blick.
Wissen
Handbücher für deine Rolle.
Drei strukturierte Handbücher führen Schritt für Schritt durch eine Sanierung — gewählt nach deiner Rolle. Plus ein Qualitäts-Guide quer zu allen Rollen.
Handbuch · Eigentümer
Sanieren als Eigentümer:in
Sechs Schritte vom Bestand über Förderung bis zur Bauabnahme — mit Prüf-Listen und Pflicht-Triggern aus dem GEG.
62 Beiträge im BlogÖffnen →
Handbuch · Mieter
Modernisierung als Mieter:in
Ankündigung lesen, Mieterhöhung prüfen, Heizkosten verstehen, eigene Hebel nutzen — sachlich, ohne Panikmache.
8 Beiträge im BlogÖffnen →
Handbuch · WEG
WEG-Sanierung
Sieben Schritte für Beirat und Verwaltung — mit Fokus auf Beschlussvorbereitung und der Auswahl eines guten Generalunternehmers.
6 Beiträge im BlogÖffnen →
Dein Weg
Drei Wege durch die Plattform.
Eigentümer:in, Mieter:in oder WEG-Beirat — wähle deine Rolle und folge den nächsten Schritten.
Eigentümer:in
Sanieren mit Plan
Sechs Schritte vom ersten Check bis zur fertig sanierten Hülle.
- Sanierungscheck starten
- Eigentümer-Handbuch lesen
- Marktplatz vergleichen
- Energieberater finden
- Förderung prüfen
- Umsetzung im Portal
Mieter:in
Modernisierung verstehen
Ankündigung lesen, Rechte kennen, eigene Hebel nutzen.
Zum Mieter-HandbuchWEG / Verwaltung
Beschluss & Vergabe
Sieben Schritte für Beirat und Hausverwaltung.
Zum WEG-HandbuchAus dem Blog
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§35c EStG: 20 % Steuerermäßigung für selbstgenutztes Eigentum — was wirklich zählt
Voraussetzungen, Verteilung über drei Jahre, 40.000-€-Deckel, Doppelförderungsverbot — wie der Steuerbonus nach §35c EStG für Selbstnutzer 2026 sauber genutzt wird.
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SteuernErhaltungsaufwandHerstellungskosten§35cVermietungEigentümer
Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten? Die Steuer-Weiche jeder Sanierung
Wann zählt eine energetische Sanierung als sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand, wann als zu aktivierende Herstellungskosten? Die Unterscheidung — und wie sie über tausende Euro Steuer entscheidet.
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Beta-Launch: Steuer-Vorcheck mit Steuerberater- und Sachverständigen-Anbindung
Saniernavigator klassifiziert Sanierungsmaßnahmen automatisch als Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten, prüft die 15-%-Falle, die §35c-Doppelförderungssperre und schlägt verkürzte AfA via Sachverständigen-Gutachten vor — alles in einer Übergabe an Ihre Steuerberatung.
·3 Min. Lesezeit
Häufige Fragen
Welche Förderung bekomme ich für einen Heizungstausch?
Über die KfW-Heizungsförderung (KfW 458) gibt es 30 % Grundförderung, plus 20 % Klimageschwindigkeits-Bonus beim Austausch z. B. einer alten Ölheizung und plus 30 % Einkommens-Bonus bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen unter 40.000 € — gedeckelt bei insgesamt 70 %. Der Förder-Lotse prüft im Dialog, welche Bausteine auf Ihre Situation zutreffen.
Quelle: kfw.de · Stand: Juni 2026
Was ist der Förder-Lotse?
Der Förder-Lotse ist ein kostenloser Chat-Assistent, der Ihr Sanierungsvorhaben im Gespräch qualifiziert und passende Programme von KfW und BAFA nennt — begründet, mit Quellen-Link und sichtbarem Stand-Datum. Er stellt keine Anträge und ersetzt keine Energieberatung; dafür verweist er ehrlich an Expert:innen.
Was kostet eine Energieberatung?
Eine Energieberatung für Wohngebäude wird vom BAFA mit bis zu 80 % gefördert (max. 1.300 € für Ein-/Zweifamilienhäuser). Der Eigenanteil liegt oft bei nur wenigen hundert Euro. Starten Sie den kostenlosen Sanierungscheck, um eine erste Einschätzung zu erhalten.
Quelle: bafa.de · Stand: Juni 2026
Welche Fördermittel gibt es für energetische Sanierung?
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bietet Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung) und Komplettsanierungen. Zusätzlich gibt es zinsgünstige KfW-Kredite und den iSFP-Bonus von 5 % extra Förderung. Ein Energieberater prüft, welche Programme für Ihr Gebäude in Frage kommen.
Quelle: bafa.de · Stand: Juni 2026
Wie lange dauert eine Energieberatung?
Eine Vor-Ort-Begehung dauert in der Regel 2–3 Stunden. Der fertige Sanierungsfahrplan (iSFP) wird Ihnen meist innerhalb von 2–4 Wochen zugestellt. Die Erstellung des Energieausweises ist oft innerhalb weniger Tage möglich.
Brauche ich einen Energieberater für den Heizungstausch?
Ja, für die BEG-Förderung eines Heizungstausch (z. B. Wärmepumpe) ist eine Energieeffizienz-Beratung Pflicht. Der Berater bestätigt, dass die neue Heizung die technischen Anforderungen erfüllt — und hilft beim Förderantrag.
Quelle: kfw.de · Stand: Juni 2026
Wie finde ich einen qualifizierten Energieberater in Ihrer Nähe?
Über unseren kostenlosen Sanierungscheck beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrem Gebäude und werden mit einem zertifizierten Energieberater in Ihrer Nähe verbunden — schnell, kostenlos und unverbindlich.
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