A
Dachsanierung
- Investition
- 24.800 €
- Ersparnis
- 1.150 € / Jahr
- CO₂ Reduktion
- 23 %
- Förderung
- 4.960 €
SanierNavigator
Zukunft beginnt
zu Hause.
Restauriere dein Haus.
Energetische Sanierung. Intelligent. Einfach. Menschlich.
SanierNavigator ist die AI-Plattform für Wohnhaus-Transformation — für gesündere, ruhigere und zukunftssichere Räume, die sich richtig anfühlen.
- Komfort
- Zukunft
- Sicherheit
- Energieunabhängigkeit
- Werterhalt
- Gesundes Raumklima
Dein Weg zur besseren Zukunft.
Von der Analyse bis zur Umsetzung – wir begleiten dich.
- AnalyseWir verstehen dein Haus.
- PriorisierenWas ist dir wichtig?
- SzenarienWir zeigen dir die besten Wege.
- UmsetzenWir bringen es auf die Straße.
AI-Analyse
AI erkennt, was wirklich zählt.
Wir analysieren dein Gebäude bis ins Detail – schnell, präzise und objektiv.
- Grundrisse & Fotos
- Thermalbilder
- Verbrauchsdaten
- Baupläne & Dokumente
- Smart Meter & mehr
- DachWärmeverlust 29 %
- FensterEinfachverglasung — Ersetzen empfohlen
- HeizungÖl-Kessel (28 Jahre) — Erneuerung empfohlen
Szenarien
Szenarien vergleichen. Zukunft gestalten.
Verstehe die Wirkung. Wähle, was zu dir und deinem Leben passt.
BEmpfohlen
Dach + Fenster + WP
- Investition
- 58.600 €
- Ersparnis
- 2.850 € / Jahr
- CO₂ Reduktion
- 61 %
- Förderung
- 13.700 €
C
Komplettsanierung
- Investition
- 112.300 €
- Ersparnis
- 4.400 € / Jahr
- CO₂ Reduktion
- 78 %
- Förderung
- 38.450 €
Marktplatz
Anlagentechnik & Baustoffe, transparent vergleichen.
Wärmepumpe, Photovoltaik, Dämmstoffe, Fenster — mit technischen Daten, Zertifizierungen und Förderfähigkeit auf einen Blick.
Wissen
Handbücher für deine Rolle.
Drei strukturierte Handbücher führen Schritt für Schritt durch eine Sanierung — gewählt nach deiner Rolle. Plus ein Qualitäts-Guide quer zu allen Rollen.
Handbuch · Eigentümer
Sanieren als Eigentümer:in
Sechs Schritte vom Bestand über Förderung bis zur Bauabnahme — mit Prüf-Listen und Pflicht-Triggern aus dem GEG.
62 Beiträge im BlogÖffnen →
Handbuch · Mieter
Modernisierung als Mieter:in
Ankündigung lesen, Mieterhöhung prüfen, Heizkosten verstehen, eigene Hebel nutzen — sachlich, ohne Panikmache.
8 Beiträge im BlogÖffnen →
Handbuch · WEG
WEG-Sanierung
Sieben Schritte für Beirat und Verwaltung — mit Fokus auf Beschlussvorbereitung und der Auswahl eines guten Generalunternehmers.
6 Beiträge im BlogÖffnen →
Dein Weg
Drei Wege durch die Plattform.
Eigentümer:in, Mieter:in oder WEG-Beirat — wähle deine Rolle und folge den nächsten Schritten.
Eigentümer:in
Sanieren mit Plan
Sechs Schritte vom ersten Check bis zur fertig sanierten Hülle.
- Sanierungscheck starten
- Eigentümer-Handbuch lesen
- Marktplatz vergleichen
- Energieberater finden
- Förderung prüfen
- Umsetzung im Portal
Mieter:in
Modernisierung verstehen
Ankündigung lesen, Rechte kennen, eigene Hebel nutzen.
Zum Mieter-HandbuchWEG / Verwaltung
Beschluss & Vergabe
Sieben Schritte für Beirat und Hausverwaltung.
Zum WEG-HandbuchLebensqualität
Mehr als Energie. Ein besseres Leben.
Sanierung bedeutet mehr Lebensqualität für dich und deine Familie.
- RuhigerWeniger Lärm. Mehr Erholung.
- WärmerStabile Temperaturen. Das ganze Jahr.
- GesünderBessere Luft. Weniger Schadstoffe.
- SichererZukunftssicher. Unabhängiger.
- SchönerÄsthetik trifft Funktion.
- WertvollerMehr Wert für dein Zuhause.
Aus dem Blog
Neues aus der Sanierungswelt
Steuern§35cSelbstnutzungBEGEigentümer
§35c EStG: 20 % Steuerermäßigung für selbstgenutztes Eigentum — was wirklich zählt
Voraussetzungen, Verteilung über drei Jahre, 40.000-€-Deckel, Doppelförderungsverbot — wie der Steuerbonus nach §35c EStG für Selbstnutzer 2026 sauber genutzt wird.
·6 Min. Lesezeit
SteuernErhaltungsaufwandHerstellungskosten§35cVermietungEigentümer
Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten? Die Steuer-Weiche jeder Sanierung
Wann zählt eine energetische Sanierung als sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand, wann als zu aktivierende Herstellungskosten? Die Unterscheidung — und wie sie über tausende Euro Steuer entscheidet.
·5 Min. Lesezeit
SteuernReleaseBetaSteuerberaterSachverständigeAfA
Beta-Launch: Steuer-Vorcheck mit Steuerberater- und Sachverständigen-Anbindung
Saniernavigator klassifiziert Sanierungsmaßnahmen automatisch als Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten, prüft die 15-%-Falle, die §35c-Doppelförderungssperre und schlägt verkürzte AfA via Sachverständigen-Gutachten vor — alles in einer Übergabe an Ihre Steuerberatung.
·3 Min. Lesezeit
Häufige Fragen
Was kostet eine Energieberatung in Ihrer Stadt?
Eine Energieberatung für Wohngebäude wird vom BAFA mit bis zu 80 % gefördert (max. 1.300 € für Ein-/Zweifamilienhäuser). Der Eigenanteil liegt oft bei nur wenigen hundert Euro. Starten Sie den kostenlosen Sanierungscheck, um eine erste Einschätzung zu erhalten.
Welche Fördermittel gibt es für energetische Sanierung?
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bietet Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung) und Komplettsanierungen. Zusätzlich gibt es zinsgünstige KfW-Kredite und den iSFP-Bonus von 5 % extra Förderung. Ein Energieberater prüft, welche Programme für Ihr Gebäude in Frage kommen.
Wie lange dauert eine Energieberatung?
Eine Vor-Ort-Begehung dauert in der Regel 2–3 Stunden. Der fertige Sanierungsfahrplan (iSFP) wird Ihnen meist innerhalb von 2–4 Wochen zugestellt. Die Erstellung des Energieausweises ist oft innerhalb weniger Tage möglich.
Brauche ich einen Energieberater für den Heizungstausch?
Ja, für die BEG-Förderung eines Heizungstausch (z. B. Wärmepumpe) ist eine Energieeffizienz-Beratung Pflicht. Der Berater bestätigt, dass die neue Heizung die technischen Anforderungen erfüllt — und hilft beim Förderantrag.
Wie finde ich einen qualifizierten Energieberater in Ihrer Stadt?
Über unseren kostenlosen Sanierungscheck beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrem Gebäude und werden mit einem zertifizierten Energieberater in Ihrer Stadt verbunden — schnell, kostenlos und unverbindlich.
Jetzt kostenlosen Sanierungscheck starten
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen zu Ihrem Gebäude und erhalten Sie eine kostenlose Ersteinschätzung — unverbindlich und in wenigen Minuten.
Sanierungscheck starten →